{"id":738,"date":"2026-04-20T02:28:30","date_gmt":"2026-04-20T02:28:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.global-immo.net\/es\/noticias\/?p=738"},"modified":"2026-04-20T02:30:42","modified_gmt":"2026-04-20T02:30:42","slug":"evolucion-del-precio-del-m2-en-la-costa-brava","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.global-immo.net\/es\/noticias\/evolucion-del-precio-del-m2-en-la-costa-brava\/","title":{"rendered":"Evoluci\u00f3n del precio del m\u00b2 en la Costa Brava en 2026 (Alt Empord\u00e0)"},"content":{"rendered":"

Entender hacia d\u00f3nde se mueve el mercado es el primer paso antes de tomar una decisi\u00f3n financiera importante. El <\/span>precio del m2 en la Costa Brava<\/b> ha sido hist\u00f3ricamente uno de los m\u00e1s resilientes de Espa\u00f1a, actuando como un refugio seguro para el capital nacional e internacional.<\/span><\/p>\n

En este art\u00edculo, analizamos la evoluci\u00f3n reciente del mercado inmobiliario en el Alt Empord\u00e0 (zona norte de la Costa Brava, que incluye Roses, Empuriabrava, Cadaqu\u00e9s, etc.). Veremos los factores que influyen en las valoraciones y c\u00f3mo se proyecta el panorama a lo largo de este a\u00f1o 2026.<\/span><\/p>\n

Si tu objetivo es la inversi\u00f3n en Catalu\u00f1a, conocer estos valores te permitir\u00e1 detectar oportunidades y maximizar tu rentabilidad a largo plazo.<\/span><\/p>\n

An\u00e1lisis del mercado inmobiliario en la Costa Brava Norte<\/b><\/h2>\n

El litoral de la provincia de Girona se caracteriza por una oferta limitada y una demanda internacional constante. Al estar restringida la nueva construcci\u00f3n por estrictas leyes de protecci\u00f3n costera, la vivienda de segunda mano capitaliza el mercado.<\/span><\/p>\n

Tras el cierre de los a\u00f1os anteriores, el mercado ha experimentado un crecimiento sostenido, consolid\u00e1ndose fuertemente de cara a 2026. Este crecimiento no es una burbuja, sino el resultado directo de la escasez de producto premium (vistas al mar, primeras l\u00edneas) frente a una fuerte demanda de compradores franceses, alemanes y n\u00f3rdicos.<\/span><\/p>\n

Para mantenerte al tanto de las opciones actuales que respaldan estos datos, te invitamos a<\/span> revisar nuestro cat\u00e1logo de propiedades exclusivas<\/span><\/a> disponibles hoy mismo en el mercado.<\/span><\/p>\n

Comparativa de precios: Roses, Empuriabrava y otras localidades<\/b><\/h2>\n

Para dar una perspectiva clara de la zona, hemos elaborado una comparativa del precio medio. Ten en cuenta que estos valores son promedios; una propiedad en primera l\u00ednea con acabados de lujo superar\u00e1 ampliamente estas cifras.<\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
Municipio de la Costa Brava<\/b><\/td>\nPrecio Medio m\u00b2 (Estimaci\u00f3n 2026)<\/b><\/td>\nTendencia Reciente<\/b><\/td>\nAtractivo Principal<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
Cadaqu\u00e9s<\/b><\/td>\n4.900 \u20ac – 6.200 \u20ac<\/span><\/td>\nEstable \/ Ligeramente Al alza<\/span><\/td>\nExclusividad y encanto hist\u00f3rico.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Empuriabrava<\/b><\/td>\n2.900 \u20ac – 3.900 \u20ac<\/span><\/td>\nAl alza<\/span><\/td>\nCanales navegables y amarres.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Roses<\/b><\/td>\n2.600 \u20ac – 3.300 \u20ac<\/span><\/td>\nAl alza<\/span><\/td>\nServicios 12 meses y playas familiares.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Llan\u00e7\u00e0 \/ Port de la Selva<\/b><\/td>\n2.400 \u20ac – 2.900 \u20ac<\/span><\/td>\nEstable<\/span><\/td>\nEntorno natural y tranquilidad.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Fuente de referencia para tendencias globales de vivienda: Puedes consultar los informes trimestrales del<\/span><\/i> Colegio de Registradores de Espa\u00f1a<\/span><\/i><\/a> para un contexto m\u00e1s amplio.<\/span><\/i><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 factores influyen en el precio de una vivienda?<\/b><\/h2>\n

El mercado en la regi\u00f3n no es homog\u00e9neo. Hay cuatro factores que disparan el valor de un inmueble:<\/span><\/p>\n