Parcel·la hotelera de 4.000m2 amb espectaculars vistes al mar a Roses

Parcel·la hotelera amb precioses vistes panoràmiques al mar ia la badia de Roses, a la Costa Brava. Terreny de 4.260 m2, on es pot construir un hotel de fins a 3.130 m2.

El terreny té una superfície de 2.130m2 edificables sobre rasant, distribuïts en una planta baixa i una planta superior, més uns 1000m2 a planta soterrani que no comptabilitzen per a l'edificabilitat (total 3.130 m2).

Ubicada a la prestigiosa urbanització Mas Fumats, a 5 minuts del nucli urbà i de la platja de Roses. Mas Fumats és una zona residencial tranquil·la i segura, formada gairebé íntegrament per cases, xalets i viles de qualitat.

Gràcies a la seva ubicació privilegiada, ofereix vistes panoràmiques al mar, a la badia de Roses, als parcs naturals de Cap de Creus i Els Aïguamolls, als Pirineus, ia diverses poblacions de l'Alt Empordà com Castelló d'Empuries, Empuriabrava, L' Escala, Figueres…

Aquesta parcel·la és el lloc ideal per obrir un hotel a Roses. S'hi va ubicar durant molts anys un pioner i exitós restaurant de 2 plantes i piscina anomenat "Mas Fumats", que li ha acabat donant nom a tota la urbanització que es va anar creant al seu voltant.

Disposar a Roses d'un terreny on poder construir un hotel és una oportunitat única a la ciutat. Els veïns de Mas Fumats conformen una clientela de qualitat. Són eminentment estrangers procedents de tot Europa: holandesos, francesos, belgues, britànics, alemanys… És una zona molt demandada per a lloguer turístic.

Aquesta parcel·la hotelera de 4.260 m2 està formada per diversos terrenys, tots d'un mateix propietari:

-Parcel·la principal (actualment acull l'antic restaurant i piscina Mas Fumats): 2.470 m2.

-Parcel·la de 400 m2 (zona de pàrquing)

-Parcel·la de 336 m2 (actualment acull l'antic 2n bar del restaurant)

-Parcel·la de 625 m2 (terreny buit)

-Parcel·la de 429 m2 (actualment un camí)

Tenim disponible un avantprojecte explicatiu amb infografies, en línia amb la normativa urbanística actual de l'ajuntament. Sol·licitar i ho enviem.

Al solàrium del terrat de l'hotel es podria construir un espai lounge amb vistes al mar. Al soterrani es podrien construir les cuines, pàrquing, spa, gimnàs… així aquests espais no comptaran com a m2 construïts.