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EXCEPTIONNEL APPARTEMENT VUE MER, SPACIEUSE TERRASSE ET PARKING À CANYELLES

REF. 01388 -

Description

Situé dans le secteur très recherché de Canyelles à Roses, à seulement 2 minutes à pied de la plage, ce magnifique appartement entièrement rénové sur mesure séduira les amateurs de biens raffinés et confortables.

Rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement offre une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et fonctionnelle.

La pièce de vie se compose d’un spacieux salon / salle à manger lumineux s’ouvrant sur une superbe terrasse de 14 m² avec vue mer, idéale pour profiter de moments de détente face à la Méditerranée.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’un accès à un petit balcon aménagé en buanderie, apportant un espace pratique supplémentaire.

L’espace nuit comprend deux chambres :

  • une première chambre avec armoires encastrées et accès direct à la grande terrasse,

  • une seconde chambre équipée d’un lit double escamotable intégré dans un meuble, permettant d’optimiser parfaitement l’espace tout en conservant un grand confort.

L’appartement dispose également d’une salle de bain moderne avec douche ainsi que d’un WC indépendant.

Pour compléter ce bien rare dans le secteur, une place de parking privée est incluse.

Un appartement idéal comme résidence principale ou pied-à-terre en bord de mer, dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Roses.

Emplacement

Conditions générales

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Appartement 445 000 €
2 chambres 64

Roses

caractéristiques

Ville Roses
Zone Canyelles Petites
Vue Mer
Situation / Exposition Sud
Chambres 2
Salles de bains 1
Distance de la mer 86m
Toilettes 1
Superficie terrasse 14 m2
Emissions de CO2 39 Kg CO2 / m2 year
Surface 64 m²
Consommation d'énergie 234 KW h / m2 year
Impôts fonciers 322 €
Charges de copropriété 800 €
Terrasse
Parking
Type de cuisine Cuisine indépendente
Certificat energétique F
Etat de la construction Rénovée
Certificat d'émissions de CO2 E
Création design et site internet par Studio Aeyle