ELEGANT VILA AMB IMPRESSIONANTS VISTES PANORÀMIQUES AL MAR A ROSES
REF. AV131 -
Elegant vila amb impressionants vistes panoràmiques al mar a Roses. Situada en una zona residencial tranquil·la, a 5 minuts amb cotxe del centre de Roses i de la platja.
Orientada al sud, amb vistes panoràmiques al mar ia la muntanya, la casa està envoltada de jardins de més de 1.000 m2 amb una magnífica piscina.
A la planta principal (primera planta): gran saló de 30 m2 amb xemeneia; una bonica terrassa-menjador envidriada, amb impressionants vistes al mar; una terrassa descoberta (solàrium) per una banda i una terrassa parcialment coberta per l'altra, totes dues amb vistes panoràmiques; la cuina de 14 m2; un petit menjador al costat de la cuina.
També a la planta principal: un preciós dormitori en suite (amb ampli balcó amb vistes a la piscina), el bany del qual inclou dutxa italiana i banyera; dos dormitoris, un lavabo amb dutxa i un bany: hi ha lavabos a cadascun dels 3 dormitoris; armaris encastats a tots els dormitoris.
A la planta inferior (nivell jardí): estudi independent amb cuina i bany amb dutxa, per a convidats o per a lloguer; terrassa porxo privat amb vistes al mar; cuina-menjador d´estiu amb accés directe a la piscina; menjador exterior independent, teulada; ampli traster.
També a la planta inferior: el garatge s'ha convertit en sala de projecció, però podria tornar fàcilment a la funció original; hi ha un gran espai daparcament privat a lexterior.
La zona de la piscina és realment espectacular, amb la terrassa coberta, la palmera i una bonica font de peixos al costat.
Jardí ben cuidat, amb arbres madurs (pins) i diversos tipus de plantes.
IBI: 1502 €/any
Impost escombraries: 187 € any
LA PROPIETAT INCLOU:
Piscina privada
Terrasses panoràmiques
Sala de projecció (home cinema)
Aire condicionat (habitacions principals)
Garatge
Traster
DISTÀNCIES EN COTXE:
- Platja de Roses: 5 minuts
- Casc urbà de Roses: 4 minuts
- Supermercat Caprabo i multicines: 4 minuts
- Port nàutic de Roses: 10 minuts
- Club Tennis & Pàdel Roses: 7 minuts
- Empuriabrava, aeròdrom, paracaigudisme i Windoor Realfly (túnel del vent): 10 minuts
- Hípica Aïguamolls: 10 minuts
- Hotel Perelada Wine Spa & Golf: 20 minuts
- Cadaqués: 20 minuts
- Figueres: 25 minuts
- Aeroport Girona: 50 minuts
- Frontera Le Perthus (França): 45 minuts
- Aeroport Perpinyà (França): 60 minuts
- Barcelona: 1h 50 minuts
La nostra empresa no garanteix la veracitat del que s'ha exposat. L'oferta està subjecta a eventuals errors, a canvis de preu, a omissió i retirada del mercat immobiliari sense previ avís. Les despeses de transmissió (IVA, notari, registre ...) són a càrrec del comprador.
| Casa | 649 000 € |
|
4 habitacions 336 m²
El Mas Fumats |
|
| Ciudat | Roses |
| Zona | Mas Fumats |
| Vista | Mar |
| Situació / Exposició | Sur |
| Habitacions | 4 |
| Banys | 4 |
| Emissions de CO2 | 46 Kg CO2 / m2 year |
| Consum d'energia | 245 KW h / m2 year |
| Superfície | 336 m² |
| Superfície terreny | 1039 m² |
| IBI | 1502 € |
| Terrassa | |
| Jardí | |
| Tipu de cuina | Cuina independent |
| Piscina | privada |
| Certificat d'eficiència energètica | E |
| Certificat d'emissions de CO2 | E |
