APPARTEMENT VUE CANAL AVEC LICENCE TOURISTIQUE, PARKING ET AMARRE

Description

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé à Santa Margarida (Roses), au premier étage d'un immeuble exclusif de seulement 3 appartements. Une propriété idéale pour profiter toute l'année ou réaliser un investissement, puisqu'elle bénéficie d'une licence touristique, un véritable atout offrant la possibilité de générer une excellente rentabilité grâce à la location saisonnière.

L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne avec douche, d'un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger, ainsi que d'une cuisine américaine entièrement équipée avec bar, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Il dispose également de la climatisation réversible (chaud/froid), du double vitrage et d'un système d'alarme, garantissant un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec une jolie vue sur le canal, parfaite pour se détendre et apprécier le cadre environnant. La propriété comprend également une place de parking privative extérieure ainsi qu'un amarrage privé équipé de l'eau et de l'électricité, adapté aussi bien à un voilier qu'à un bateau à moteur.

En complément, une seconde terrasse privative située au rez-de-chaussée, entièrement clôturée, dispose d'un pratique cabanon de rangement, idéal pour entreposer des vélos, du matériel nautique ou des équipements sportifs.

Sa situation privilégiée, à proximité des plages, des commerces et des restaurants, vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre au bord des canaux. Un appartement qui réunit confort, intimité et prestations rares dans un même bien.

Conditions générales

Les biens immobiliers exposés sur la web sont la propriété de tiers, les renseignements correspondants sont simplement informatifs et supposés correct.

Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs). Les honoraires d'agence immobilière sont inclus.
Le bien est vendu en l'état.